一、采購(gòu)預(yù)算和報(bào)價(jià)方式

（一）采購(gòu)預(yù)算和最高限價(jià)

   1.采購(gòu)預(yù)算：人民幣1500000.00元（1萬(wàn)元/棟為控制價(jià)，預(yù)計(jì)有150棟新建房屋）。

   2.最高限價(jià)：人民幣1500000.00元人民幣1500000.00元（1萬(wàn)元/棟為控制價(jià)，預(yù)計(jì)有150棟新建房屋），該項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算作為最高限價(jià)。

（二）報(bào)價(jià)方式：按總價(jià)報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方式

（三）報(bào)價(jià)要求：

  1.供應(yīng)商的報(bào)價(jià)需要符合本項(xiàng)目第二部分采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容之“一、采購(gòu)項(xiàng)目的基本信息”關(guān)于有效報(bào)價(jià)的要求。

   2.未按報(bào)價(jià)方式要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的，其投標(biāo)無(wú)效，由評(píng)委會(huì)在符合性審查中不予通過(guò)。

   二、本項(xiàng)目采購(gòu)需求

（一）本項(xiàng)目采購(gòu)清單的情況

  1.本項(xiàng)目采購(gòu)清單

   采購(gòu)人確定本項(xiàng)目的核心產(chǎn)品公開(kāi)事項(xiàng)，包括：大亞灣區(qū)澳頭街道辦自建自住房質(zhì)量安全第三方監(jiān)管。發(fā)布中標(biāo)公告時(shí)，核心產(chǎn)品為服務(wù)類將公布服務(wù)時(shí)限、價(jià)格等公開(kāi)事項(xiàng)，由于開(kāi)標(biāo)一覽表已經(jīng)包括了服務(wù)時(shí)限、價(jià)格的公開(kāi)事項(xiàng)，投標(biāo)人無(wú)需再填寫(xiě)《核心產(chǎn)品公開(kāi)事項(xiàng)》。

   2.采購(gòu)清單具體要求

   3.本項(xiàng)目采購(gòu)需求具體要求

 （1）項(xiàng)目?jī)?nèi)容

    主要工作內(nèi)容包括大亞灣區(qū)澳頭街道辦自建自住房質(zhì)量安全第三方監(jiān)管項(xiàng)目，為自建房施工提供監(jiān)督服務(wù)。具體內(nèi)容詳見(jiàn)采購(gòu)人提供的圖紙及相關(guān)資料為準(zhǔn)。

 （2）監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求

   a.前期咨詢與計(jì)劃統(tǒng)籌協(xié)調(diào)服務(wù)

   ①提供前期咨詢服務(wù)，包括磋商范圍內(nèi)自建自住房建設(shè)常見(jiàn)問(wèn)題及應(yīng)對(duì)的解決措施，合理建設(shè)程序、管理規(guī)范、工程技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的制定；

   ②在采購(gòu)人監(jiān)督下嚴(yán)格按照采購(gòu)人需求完成項(xiàng)目總控制計(jì)劃，制定管理整體實(shí)施方案及各項(xiàng)目實(shí)施方案；

   ③監(jiān)理管理及監(jiān)理框架體系，健全制度；

   ④對(duì)全過(guò)程中及各階段的合同、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)、安全、進(jìn)度、信息等進(jìn)行統(tǒng)籌計(jì)劃和協(xié)調(diào)管理；

   ⑤建立項(xiàng)目溝通管理體質(zhì)，健全管理制度，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項(xiàng)目監(jiān)理、各進(jìn)場(chǎng)單位及其他單位相關(guān)單位之間的關(guān)系；

   ⑥向采購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)駐派一名工作人員，負(fù)責(zé)內(nèi)業(yè)整理及資料對(duì)接；

   ⑦每棟自建自住房質(zhì)量安全監(jiān)督檢查每周不少于兩次，每周、每月需向采購(gòu)人報(bào)送一次項(xiàng)目管理及監(jiān)理的工作開(kāi)展情況及下周的工作計(jì)劃，并在采購(gòu)人要求的時(shí)間內(nèi)完成各階段的項(xiàng)目管理及建立工作任務(wù)；

  ⑧做好各項(xiàng)目的實(shí)施和驗(yàn)收等審批工作；

  ⑨如有需要，審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，檢查施工單位的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，全程監(jiān)督并管理全部項(xiàng)目的施工及安裝；

  ⑩其他前期協(xié)調(diào)工作。

  b.施工質(zhì)量、工程安全管理服務(wù)：

  ①按照政府和行業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理工程安全監(jiān)督等有關(guān)手續(xù)；

  ②項(xiàng)目管理方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目的工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)負(fù)有管理責(zé)任，確保不因管理過(guò)失出現(xiàn)重大責(zé)任事故；

  ③明確施工單位的安全職責(zé)，督促并檢查施工單位安全措施的制定和落實(shí)，負(fù)責(zé)加強(qiáng)安全培訓(xùn)教育、技術(shù)交底，增強(qiáng)施工人員安全保護(hù)意識(shí)；

  ④如有事故發(fā)生，項(xiàng)目管理人員應(yīng)積極參加事故調(diào)查，采取措施保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，按安全事故責(zé)任管理辦法等有關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門(mén)上報(bào)；

  ⑤按“一戶一檔”的要求，及時(shí)對(duì)每個(gè)項(xiàng)目做好臺(tái)賬資料，包括工程前期資料、工程質(zhì)量、施工安全檢查、整改情況、竣工驗(yàn)收資料等；

  ⑥負(fù)責(zé)督促施工單位落實(shí)各項(xiàng)疫情防控措施；

  ⑦其他工程安全管理工作。

  c.文明施工管理服務(wù)：

  ①督促施工單位保證施工場(chǎng)地及現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施齊全，工地衛(wèi)生清潔和作業(yè)資料完備，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)符合政府主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，整個(gè)工程施工周期內(nèi)應(yīng)達(dá)到行業(yè)文明工地的要求；

  ②建立文明施工監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)，檢查文明施工落實(shí)情況；

  ③其他文明施工管理工作。

  d.其他協(xié)調(diào)管理服務(wù)：

  ①協(xié)調(diào)各政府管理機(jī)構(gòu)的關(guān)系，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

  ②協(xié)助各政府管理機(jī)構(gòu)對(duì)自建自住房進(jìn)行的安全文明施工督查檢查，并負(fù)責(zé)督促相關(guān)問(wèn)題的整改閉環(huán)。

  ③負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目管理全過(guò)程外來(lái)務(wù)工人員的工資發(fā)放情況，確保其工資按月足額發(fā)放，項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)不允許任何單位以任何理由拖欠、克扣工資，如果出現(xiàn)拖欠、克扣工資情況，采購(gòu)人有權(quán)責(zé)令其單位停工直到解決了人工工資為止才能重新開(kāi)工。

  e.項(xiàng)目驗(yàn)收及移交管理服務(wù)：

  ①負(fù)責(zé)組織采購(gòu)人、施工單位、監(jiān)理單位及相關(guān)人員等，按照國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范辦理項(xiàng)目驗(yàn)收，并配合政府有關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行項(xiàng)目總體竣工驗(yàn)收，指導(dǎo)施工單位填寫(xiě)整改回復(fù)及工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；

  ②對(duì)項(xiàng)目涉及使用安全的工程質(zhì)量實(shí)施督查抽查，合格后提交《建筑工程質(zhì)量安全檢查報(bào)告》，項(xiàng)目總體竣工驗(yàn)收合格后，于三個(gè)月內(nèi)向采購(gòu)人移交有關(guān)圖文資料，并按有關(guān)規(guī)定辦妥全部移交手續(xù)；

  ③其他竣工和移交管理工作。

  (五）服務(wù)響應(yīng)要求

   成交人應(yīng)在采購(gòu)人的監(jiān)督、指導(dǎo)下展開(kāi)工作，項(xiàng)目期間成交人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)單位、用戶單位和服務(wù)提供單位的關(guān)系，定期召開(kāi)聯(lián)合會(huì)議，保證項(xiàng)目進(jìn)度的順利進(jìn)行。

  報(bào)價(jià)人承諾應(yīng)配置提供本地服務(wù)團(tuán)隊(duì)，對(duì)采購(gòu)人提出的監(jiān)理服務(wù)需求和要求做到24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，對(duì)于緊急需求和要求做到4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。

采購(gòu)人要求供應(yīng)商在惠州市內(nèi)提供自有或租賃的固定場(chǎng)所作為服務(wù)場(chǎng)所并為本項(xiàng)目派出人員提供服務(wù)，接收到投訴時(shí)，須在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)處理?；蚬?yīng)商承諾中標(biāo)后按上述要求設(shè)置服務(wù)場(chǎng)所并提供相關(guān)服務(wù)。

  4.服務(wù)團(tuán)隊(duì)的需求

  政府采購(gòu)活動(dòng)面向中國(guó)境內(nèi)，考慮到當(dāng)前國(guó)內(nèi)有些直轄市按照半年打印一次社保記錄的現(xiàn)狀，因此，服務(wù)團(tuán)隊(duì)的社保記錄時(shí)間設(shè)置為開(kāi)標(biāo)當(dāng)月之前半年內(nèi)連續(xù)3個(gè)月。

  投標(biāo)人需要安排服務(wù)團(tuán)隊(duì)的人員數(shù)量共約 7名，具體如下：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

  投標(biāo)人派出 1 名人員作為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目從領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)開(kāi)始至合同驗(yàn)收完成的相關(guān)工作。

（2）擬派出人員

  ①投標(biāo)人需擬派項(xiàng)目實(shí)施人員約6人。

  ②投標(biāo)人需擬派項(xiàng)目實(shí)施人員要求：

  a.房屋建筑專業(yè)監(jiān)理工程師（總監(jiān)代表）

  ①總監(jiān)代表1人，須具備房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理員證書(shū)或安全監(jiān)理員證書(shū)。

  b.專業(yè)監(jiān)理工程師

  ①專業(yè)監(jiān)理工程師1人，須具備房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理員證書(shū)或安全監(jiān)理員證書(shū)

  c.監(jiān)理員

  ①監(jiān)理員4人，須具備房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理員證書(shū)或安全監(jiān)理員證書(shū)證書(shū)。

 惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)澳頭街道辦事處 

2021年5月5日